База честных советов    

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате.

Подпишитесь прямо сейчас.

Кадастровая стоимость земельного участка — это определенная расчетная величина, устанавливаемая в результате государственной оценки земли с учетом ее местонахождения и классификации по целевому назначению.

Кадастровая стоимость участка применяется при расчете земельного налога, арендной платы, платы за пользование земельным участком, выкупной стоимости земельного участка в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, при продаже земельных участков из государственной или муниципальной собственности собственникам находящихся на этих участках зданий, строений и сооружений.

Государственная кадастровая оценка земли проводится в соответствии с законодательством РФ о государственной кадастровой оценке, а также законодательством об оценочной деятельности (ст. 2 Закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ ч. 1 ст.

24.15 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ). При этом органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) (п.

2 ст. 66 ЗК РФ).

В случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости (п. 3 ст.

66 ЗК РФ).

Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если они затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц (как правило, владельцев земельных участков).

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

  • недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости
  • установление в отношении земельного участка его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. При этом обращение физического лица в комиссию в порядке досудебного разрешения спора не является обязательным, в связи с чем заявитель вправе сразу обратиться в суд. Однако рекомендуем сначала обратиться именно в комиссию (ч.

3 ст. 24.18 Закона N 135-ФЗ ч. 1 ст.

22 Закона N 237-ФЗ).

Порядок внесудебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости

Для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в комиссии по рассмотрению таких споров рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Обратитесь в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Комиссия формируется при территориальном управлении Росреестра в субъекте РФ (п. 1 Порядка, утв.

Приказом Минэкономразвития России от 04.05.2012 N 263).

Срок, в течение которого можно оспорить результаты определения кадастровой стоимости, — пять лет с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН, до 01.01.2017 — ЕГРП) результатов определения кадастровой стоимости, но до момента определения новой кадастровой стоимости (ч. 10 ст.

24.18 Закона N 135-ФЗ).

Для обращения в комиссию составляется заявление. В нем нужно указать Ф.И.О., адрес места жительства и причины, по которым кадастровая стоимость представляется неверной.

К заявлению необходимо приложить (ч. 14, 15, 16 ст.

24.18 Закона N 135-ФЗ ч. 9 ст. 22, п. п. 2, 3 ст.

23, ст. 24 Закона N 237-ФЗ):

1) выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости

2) копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок — если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подает лицо, обладающее правом на этот земельный участок

3) документы, подтверждающие недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, — если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений.

Чтобы подтвердить это основание, вы вправе обратиться к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (им может быть министерство имущественных отношений, управление государственного имущества в субъекте РФ, иной орган власти субъекта РФ, а в некоторых случаях — орган местного самоуправления) и в орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, с запросом о предоставлении сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости (сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки). Указанные сведения вам должны предоставить в течение семи дней с даты поступления запроса

4) отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка в бумажном и электронном виде — если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении земельного участка его рыночной стоимости. При этом рыночная стоимость участка должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Заявление не принимается к рассмотрению в следующих случаях (п. 15 Порядка):

  • если отсутствуют вышеперечисленные документы
  • нарушен срок подачи заявления
  • величина кадастровой стоимости, результаты определения которой оспариваются, ранее была установлена в размере рыночной стоимости.

Шаг 2. Примите участие в заседании комиссии и (или) дождитесь ее решения

Срок рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости — месяц с даты поступления заявления в комиссию. О дате рассмотрения заявления вам должны сообщить, и вы вправе присутствовать на заседании комиссии (ч. 19, 20 ст.

24.18 Закона N 135-ФЗ п. п. 16, 17 Порядка).

По результатам рассмотрения заявления комиссия принимает решение о пересмотре кадастровой стоимости или об отказе в этом (ч. 15 ст.

22 Закона N 237-ФЗ).

Если было принято решение о пересмотре кадастровой стоимости, то комиссия также в течение пяти рабочих дней уведомляет территориальное управление Росреестра и ФГБУ ФКП Росреестра (ст. 24.19 Закона N 135-ФЗ п. 21 Порядка ч. 19 ст.

22 Закона N 237-ФЗ).

В случае существенного снижения кадастровой стоимости земельного участка в связи с ее установлением по вашему заявлению в размере рыночной решение комиссии может быть оспорено в суде органами местного самоуправления (органами государственной власти Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), если указанное решение затрагивает права и законные интересы соответствующего муниципального образования или города федерального значения, в том числе связанные с поступлением в бюджет налоговых доходов ( ч. 22.1 ст. 22 Закона N 237-ФЗ ч. 28 ст.

24.18 Закона N 135-ФЗ).

Порядок судебного оспаривания результатов определения кадастровой стоимости

Если комиссия отказала в пересмотре кадастровой стоимости или если вы не оспаривали кадастровую стоимость в комиссии, можно обратиться в суд. Для этого рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Составьте административное исковое заявление и подготовьте необходимые документы

В административном иске может содержаться одно из следующих требований (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 ч. 1 ст. 61 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ):

  • об оспаривании решения или действий (бездействия) комиссии
  • об установлении в отношении земельного участка его рыночной стоимости или об изменении его кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) реестровой ошибки (т.е. требования о пересмотре кадастровой стоимости).

При этом в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости не является предметом рассмотрения при рассмотрении требований заявителя (ч. 23 ст.

22 Закона N 237-ФЗ).

В зависимости от заявленных требований будет различаться порядок административного судопроизводства. Требования о пересмотре кадастровой стоимости будут рассматриваться по правилам гл.

25 КАС РФ, а требования об оспаривании решения или действий (бездействия) комиссии — по правилам гл. 22 и 25 КАС РФ.

Помимо требований в административном исковом заявлении должны быть указаны, в частности (ст. 125, ч. 1, 2 ст.

220, ч. 1 ст. 246 КАС РФ):

1) наименование суда, в который подается административное исковое заявление

2) наименование административного истца, его место жительства или место пребывания, дата и место его рождения, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты административного истца, его представителя

3) наименование административного ответчика, место его нахождения, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты (если известны).

По делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной административными ответчиками являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

По делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки к участию в деле также привлекается орган, на который возложена обязанность по исправлению реестровой или технической ошибки (Росреестр).

По делам об оспаривании решений, действий (бездействия) комиссии административными ответчиками являются комиссия и отделение Росреестра, при котором она создана (п. 7 Постановления N 28)

4) сведения о том, какие права, свободы и законные интересы лица, обратившегося в суд, или иных лиц, в интересах которых подано административное исковое заявление, нарушены, или о причинах, которые могут повлечь за собой их нарушение

5) основания и доводы, обосновывающие требования административного истца

6) сведения об обращении в комиссию и результатах его рассмотрения — если такое обращение подавалось

7) перечень прилагаемых к административному исковому заявлению документов.

Если оспаривается решение или действия (бездействие) комиссии, то в иске также следует указать (п. п. 5, 7 ч. 2 ст. 220 КАС РФ):

1) наименование, номер, дату принятия оспариваемого решения, дату и место совершения оспариваемого действия (бездействия). Если обжалуется бездействие, то необходимо указать на то, в чем оно заключается

2) нормативные правовые акты и их положения, на соответствие которыми надлежит проверить оспариваемые решение, действие (бездействие).

В зависимости от оснований обращения и заявленных требований к административному исковому заявлению нужно приложить в том числе следующие документы (ч. 1 ст. 55, ч. 4, 5, 8 ст.

57, ст. 126, ч. 2, 3 ст. 246, ч. 3 ст.

220 КАС РФ пп. 7 п. 1 ст.

333.19 НК РФ п. 6 Обзора, утв. Решением Конституционного Суда РФ от 20.04.2017 п. п. 11, 30 Постановления N 28):

1) уведомления о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, либо копии заявления и документов по числу административных ответчиков и заинтересованных лиц

2) выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости, а также сведения о дате, на которую определена кадастровая стоимость

3) копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок

4) документы, подтверждающие недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, — если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости

5) отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, — если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости

6) решение комиссии (при наличии)

7) квитанцию об уплате госпошлины в размере 300 руб.

8) документы, удостоверяющие статус и полномочия адвоката, если представитель имеет статус адвоката документы о высшем юридическом образовании, а также удостоверяющие полномочия — для представителя, не являющегося адвокатом

9) иные документы и материалы, подтверждающие требования административного истца.

Шаг 2. Обратитесь с административным исковым заявлением и комплектом документов в суд

Административное исковое заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается в суд города федерального значения (например, в Московский городской суд), областной суд, верховный суд республики, краевой, суд автономной области и суд автономного округа по месту нахождения заказчика работ по определению кадастровой стоимости либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость (п. 15 ст.

20, ч. 1 ст. 22, ч. 2 ст.

24 КАС РФ п. 3 Постановления N 28).

С административным исковым заявлением можно обратиться в следующие сроки (ч. 1 ст. 219, ч. 3 ст.

245 КАС РФ ч. 1, 6 ст. 72 Закона N 218-ФЗ п. п. 4, 8 Постановления N 28):

  • не позднее пяти лет с даты внесения в ЕГРН (до 01.01.2017 — государственный кадастр недвижимости) оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости
  • в течение трех месяцев со дня, когда гражданину стало известно о нарушении его прав, свобод и законных интересов, — в случае оспаривания решения или действий (бездействия) комиссии.

Шаг 3. Примите участие в судебном заседании

По общему правилу суд должен рассмотреть административное исковое заявление о пересмотре кадастровой стоимости в течение двух месяцев, а заявление об оспаривании решения или действий (бездействия) комиссии — в течение месяца (ст. 141, ч. 1 ст. 226, ч. 1 ст.

247 КАС РФ).

При рассмотрении дела о пересмотре кадастровой стоимости административный истец должен доказать недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (ч. 5 ст. 247, ст.

248 КАС РФ).

После вынесения положительного решения суда в его резолютивной части должно содержаться указание на вновь установленную величину кадастровой стоимости, а также на дату подачи искового заявления (ч. 3 ст.

249 КАС РФ п. 25 Постановления N 28).

Если по решению комиссии или суда кадастровая стоимость участка была изменена, то сведения о новой кадастровой стоимости применяются для предусмотренных законодательством РФ целей (например, для исчисления земельного налога) с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в ЕГРН кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания (ч. 5 ст. 24.20 Закона N 135-ФЗ п. 1 ст.

391 НК РФ Письмо ФНС России от 07.11.2016 N БС-4-21/[email protected]).

Как рассчитывается земельный налог для физических лиц?

Как оспорить кадастровую стоимость участка и дома?

– Как оспорить кадастровую стоимость участка земли и частного дома на ней, чтобы уменьшить налог?

Отвечает генеральный директор строительной компании Werkhaus Татьяна Петухова:

Для снижения кадастровой стоимости нужно обратиться в отделение Росреестра с заявлением. К нему необходимо приложить:

  • выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах кадастровой стоимости
  • нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений)
  • отчет об оценке объекта на бумаге и в электронном виде.

На это заявитель в течение 30 дней получает положительный или отрицательный ответ. В случае отказа собственник в течение 10 дней может обратиться в суд.

Для этого пишется исковое заявление, в роли истца выступает сам собственник, а в роли – ответчика отделение кадастра.

Исковое заявление подается по адресу нахождения ответчика в районный суд. Необходимо приложить документы, подтверждающие незаконное повышение кадастровой стоимости и отказ ее исправить от администрации ГКН. Вам потребуются:

  • правоустанавливающий договор, акт и т. п.
  • свидетельство о виде права, гражданский паспорт собственника
  • справки, подтверждающие наличие причин снижения стоимости
  • отчеты от независимых оценщиков
  • отказ Росреестра
  • квитанция об оплате государственной пошлины
  • копия искового заявления для ответчика.

Нотариально заверенные копии перечисленных документов отправляются по почте заказным письмом с уведомлением в Государственный кадастр недвижимости. Если в течение месяца не будет получен ответ с мотивированным отказом, то к документам, подаваемым в суд, можно подать почтовую квитанцию, опись отправленных документов и уведомление.

Но существуют и иные причины снижения кадастровой стоимости, такие как: изменение категории земель, изменение площади участка, изменение ВРИ (вида разрешенного использования) участка.

Очень внимательно и даже осторожно нужно относиться к предлагаемым на рынке услугам по снижению кадастровой стоимости. По опыту наших клиентов, люди сталкиваются с компаниями, которые за немаленькую плату берутся за понижение кадастровой стоимости. Однако, получив отказ от ГКН, не продолжают работу по снижению в судебном порядке.

Так как подобные случаи, к сожалению, не редкость, я рекомендую собственникам заранее оговаривать с юридическими компаниями, что именно входит в стоимость услуги по понижению, в частности – входят ли в нее судебные процессы. Также не оплачивайте всю сумму до получения самой услуги в полном объеме.

Отвечает юрист консалтинговой группы Дивиус Юрий Афанасьев:

Как правило, кадастровая стоимость во всех регионах страны завышена, а должна быть равна рыночной стоимости. Поэтому цель оспаривания кадастровой стоимости – установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Кадастровую стоимость можно оспорить в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (при Росреестре) и в суде.

Необходимо определиться, кто будет заявителем: юрлицо или физлицо (гражданин). Согласно ФЗ Об оценочной деятельности в РФ, юридическому лицу необходимо обратиться сначала в комиссию, а потом только в суд. Гражданин вправе обращаться сразу в суд.

Как показывает практика, лучше сразу идти в суд, так как комиссия практически никогда не принимает положительного решения.

Для оспаривания кадастровой стоимости составляется отчет, который определяет рыночную стоимость объекта недвижимости. Ранее действовало правило об обязательной экспертизе данного отчета в СРО оценщиков.

В настоящий момент экспертизу проводить закон не требует, но, как показывает практика, суды считают отчет без экспертизы недопустимым доказательством.

Заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, отчет и экспертиза направляется в комиссию к заявлению также прикладываются: нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на недвижимое имущество, выписка из единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Также целесообразно приложить копию паспорта заявителя.

В случае отказа комиссии в удовлетворении заявления заявитель вправе обратиться с исковым заявлением в суд. К исковому заявлению прикладываются те же документы, что и для комиссии, а также иные документы, которые предусмотрены процессуальным законодательством.

Оплачивается госпошлина. Для физлица – 300 рублей, для юрлица – 2 тысячи рублей (за каждый объект недвижимости).

Еще можно изменить кадастровую стоимость в случае недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, то есть ошибки. А если это земельный участок, то изменить вид разрешенного использования или категорию земли.

Однако самый распространенный, возможный и действенный способ – это установление кадастровой стоимости в размере рыночной.

Отвечает ведущий юрисконсульт группы компаний Юриспруденция Финансы Кадры (ГК ЮФК) Александр Стратийчук:

Исправлять ляпы оценщиков спешить не стоит, так как каждый случай и каждая переоценка несет бремя материальных и нематериальных расходов.

Прежде чем инициировать процесс переоценки, следует учесть несколько моментов. В первую очередь оценить реальную стоимость Вашего имущества, то есть элементарно проштудировать рынок недвижимости, изучить спрос и предложение, тем самым примерно установить реальную стоимость.

Окончательную же процедуру переоценки будет проводить специализированная организация.

Второй шаг – изучить процедуру переоценки (несколько подробнее об этом ниже), сроки ее проведения, затраты на ее проведение, в том числе нематериальные, и практику изменений цены по Вашему субъекту и даже муниципалитету.

В третью очередь Вам необходимо рассчитать рентабельность своих затрат к итоговой выгоде в случае успешной переоценки.

Однако предположим, что Вы все просчитали, оценили и пришли к выводу о необходимости сделать переоценку самостоятельно. Тогда Вас ожидает один из двух путей.

Первый подразумевает оспаривание стоимости в специализированной комиссии, а затем, в случае неуспеха, в суде. Второй путь процедуры оспаривания направляет сразу в суд в обход комиссии.

Какой из названных путей окажется быстрее и дешевле – достоверно нельзя сказать. Все зависит от случая и различных влияющих факторов, таких как сумма предполагаемого занижения, правильность составления заключения оценщиков, глубина анализа комиссией и (или) судом конкретного случая и иных.

Уточнить данный вопрос лучше у специалистов.

Итого, без учета возможных комиссий, Ваши расходы по любому из названных законов составят от 20 тысяч рублей за оценку объекта, от 15 тысяч рублей за заключение СРО на оценку (данный документ в комиссию предоставлять не обязательно, но на практике лучше приложить), 400 рублей за выписку ЕГРН и иные дополнительные расходы, в том числе на транспорт, то есть минимум 35 тысяч 400 рублей плюс месяц ожидания с даты подачи документов в комиссию.

Если Вам повезет, то на этом все, если же нет, то идем в суд. Согласно ст. 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее по тексту – КАС РФ), для подачи искового заявления в суд Вам понадобятся документы, названные выше, а также исковое заявление.

Если сами не сможете его составить, то за него придется заплатить от 5 тысяч рублей. Также в расходы входит квитанция об оплате госпошлины за обращение в суд (300 рублей – для физлиц 6 тысяч рублей – юрлица).

Судебное разбирательство займет от двух месяцев с момента подачи документов в суд, а также потребует один месяц на вступление в силу судебного акта. Только после этого Вы сможете получить судебный акт на руки, но это при условии, что вторая сторона не пойдет в апелляционную инстанцию.

С вступившим в законную силу решением Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган для внесения новой стоимости в реестр. Судебные сроки, названные выше, следует воспринимать как примерные, так как на практике они почти всегда больше.

Теперь подведем итоги. В лучшем случае, если все дело ограничится только комиссией, расходы по времени займут примерно два месяца, один из которых пойдет на оценку.

Расходы по финансам составят от 35 тысяч 400 рублей.

При успешном течении дела в суде рассчитывайте на четыре месяца (месяц на сбор документов + два месяца на рассмотрение в суде + месяц на вступление в законную силу решения срок на внесение изменений уполномоченным органом – до месяца с момента подачи документов) и финансовые расходы от 40 тысяч 800 рублей.

Худшие расчеты приводить в пример не будем, так как они бывают, мягко говоря, намного худшими.

Отвечает судебный юрист Павел Смирнов (Екатеринбург):

Итак, Вы получили извещение от налоговой службы. Внимательно посмотрите в документ, который Вам прислали из ИФНС: за что предлагается платить и как называется этот налог.

Прежде всего нужно определиться, какими документами Вы располагаете и какой налог хотите уменьшить. Встречается несколько вариантов оформления земли и дома на ней: в собственность оформлен земельный участок с постройками, либо в собственность оформлен только дом, либо оформлен отдельно дом и отдельно земельный участок.

Почему это важно? Потому что за дом и за землю предусмотрены разные налоги.

Налог на дом (на имущество) исчисляется по формуле, включающей кадастровую стоимость дома, а налог на землю зависит от кадастровой стоимости земли. Кадастровая стоимость земли и кадастровая стоимость дома устанавливается разными государственными органами в разных документах.

Если Вы не располагаете временем или желанием вникать, как исчислена итоговая цифра налога, лучше сразу обратиться с этим вопросом к юристу. Если же располагаете, все равно без юриста не обойтись: согласно Кодексу административного судопроизводства (КАС РФ), выступать в суде по делам об оспаривании кадастровой стоимости земли вправе только лица с высшим юридическим образованием, копию диплома нужно даже приложить к исковому заявлению!

Для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка в обязательном порядке необходимо обратиться к лицензированному оценщику для переоценки земли. Это недешево.

Но без заключения оценщика – документа с новой цифрой невозможно обосновать неправильность старой цифры.

Рекомендую с калькулятором вычислить свою экономию на налогах с учетом оплаты работы оценщика и юриста в суде. Может оказаться, что сальдо не в Вашу пользу, и игра не стоит свеч.

Утешают два момента: во-первых, пенсионеры (как правило) освобождены от уплаты земельного налога под жилым домом решением органа местного самоуправления, и, во-вторых, граждане (в отличие от организаций) вправе обращаться непосредственно в суд, минуя непрозрачные комиссии при Росреестре, тем самым экономя время и нервы.

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков

Для начала необходимо определиться с понятием кадастровой стоимости земельного участка. Не стоит путать ее с рыночной стоимостью земли (хотя эти характеристики коррелируют между собой). Кадастровая стоимость является некой усредненной величиной, формируемой на базе массовой оценки большого количества земельных участков.

Нужна она, в первую очередь, государству для определения размера налогообложения, а также осуществления различных регулятивных функций.

Гарантируем положительный результат!

Наше максимальное снижение кадастровой стоимости!

Положительных заключений СРО на наши отчёты.

Но всегда ли государственная оценка кадастровой стоимости земельных участков является справедливой? Оказывается далеко не во всех случаях.

Она может значительно отличаться от рыночной, причем в любую сторону.

Наша компания оказывает услуги в сфере оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и других объектов недвижимого имущества. Мы работаем как с частными лицами, так и с представителями крупного бизнеса.

Зачастую наши клиенты сталкиваются с серьезной проблемой, когда при оценке кадастровой стоимости земельных участков цена оказывается существенно выше рыночной из-за несовершенства механизма ее определения. А это в результате приводит к увеличению налогов и снижению рентабельности бизнеса. Почему так получается?

Можно столкнуться как минимум с тремя причинами.

  • Исполнитель (компания, выигравшая государственный конкурс) оценивает недвижимость на основании данных из открытых источников. Однако указываемая в них стоимость участков обычно выше, чем итоговая цена сделки.
  • Определение кадастровой стоимости земли часто ведется без учета индивидуальных особенностей конкретного участка. А ведь каждый из них может характеризоваться различной транспортной доступностью, имеющимися коммуникациями, гидрологическими особенностями и так далее.
  • Земельный участок может быть неверно причислен к тому или иному виду разрешенного использования. Это приводит не только к многократному увеличению налога, но и к серьезным юридическим проблемам.

К счастью, кадастровая стоимость земли может быть пересмотрена на основании проведения независимой оценки объекта недвижимости. Обращайтесь к нашим менеджерам, и мы подскажем, как это сделать.

Показатели практики НЭО ВЕГА

  • 60%юридических лиц, оспоривших кадастровую стоимость недвижимости получили положительный результат на этапе обращения в Комиссию при Росреестре
  • 40%юридических лиц, оспоривших кадастровую стоимость недвижимости получили положительный результат по решению суда
  • 55%юридических лиц, оспоривших кадастровую стоимость недвижимости снизили кадастровую стоимость на 30-60%
  • 45%юридических лиц, оспоривших кадастровую стоимость недвижимости снизили стоимость более, чем на 60%

Данные представлены за 2016 год.

Мы гарантируем оспаривание кадастровой стоимости!

В случаи отрицательного решения мы вернем 100% Стоимости наших услуг.

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка?

Внесудебный порядок.

Осуществляется посредством обращения в специальную Территориальную комиссию. Основанием оспаривания может быть как недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении кадастровой стоимости, так и установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

При оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, его рыночная стоимость определяется на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка прилагаются:

  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений
  • отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости

Судебный порядок.

Применяется в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности. Для этого можно обратиться в суд с иском об установлении кадастровой стоимости равной рыночной, определенной на основании оценки независимой организации.

Второй вариант – потребовать назначение судебной экспертизы.

Если для процедуры оспаривания (судебной или внесудебной) вам требуется доступная по цене независимая оценка кадастровой стоимости земельного участка, компания Вега готова предложить весь спектр услуг в данной сфере. Мы гарантируем:

  • профессиональное юридическое сопровождение всех судебных исков
  • квалифицированные консультации по любым вопросам кадастровой стоимости земли
  • грамотную экспертизу обоснованности установленной кадастровой стоимости
  • своевременные отчеты о выполненной работе и полную прозрачность нашего сотрудничества.

Звоните нам прямо сейчас по указанным на сайте телефонам.

Цели оспаривания кадастровой стоимости земли

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка может быть востребованно для следующих целей:

  • уменьшение налоговых платяжей собственника земли
  • уменьшении стоимости выкупа земельного участка
  • уменьшении велечины арендной платы за земельный участок.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости, оценка для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка

В настоящий момент у землепользователей часто складывается ситуация, при которой кадастровая стоимость участков земли, которыми они владеют, в несколько раз превышает их рыночную стоимость. Такое положение дел невыгодно собственнику и хорошим вариантом для него будет снижение кадастровой стоимости земельного участка.


Узнать он-лайн кадастровую стоимость вашего земельного участка
можно используя публичную кадастровую карту

Стоимость услуг по оценке
земельного участка, площадью
до 50 соток, принадлежащего физическому лицу *, руб.

Стоимость услуг по оценке земельного участка,
принадлежашего юридическому лицу *, руб.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости земельных участков

Весь процесс по оспариванию кадастровой стоимости мы рекомендуем разделить на следующие этапы:

1. Проведение предварительного анализа возможности и целесообразности этого процесса
2. Проведение оценки рыночной стоимости земельного участка
3. Прохождение экспертизы отчета об оценке* в саморегулируемой организации оценщиков (СРО)
4. Оспаривание кадастровой стоимости через суд или в комиссии субъектов федерации (Обратите внимание, если Вы нуждаетесь в юридическом сопровождении вашего дела в суде об оспаривании кадастровой стоимости, мы можем посоветовать вам грамотного адвоката.)
5. Уведомление органов местного самоуправления и территориальной налоговой инспекции об изменении кадастровой стоимости земельного участка

* Обратите внимание! При работе с нашей компанией в области оценки земли для установления кадастровой стоимости на уровне рыночной, затраты на прохождение экспертизы в СРО будут минимальными.

Это связано с тем, что мы неоднократно проходили экспертизу, что позволяет значительно снизить стоимость самой экспертизы!

Оценка рыночной стоимости земельных участков для целей оспаривания кадастровой стоимости.

Итак, как оспорить кадастровую стоимость земельного участка? Для этого, вначале необходимо обратиться в оценочную компанию, которая обладает достаточными знаниями и опытом проведения подобных работ.

В этом случае вероятность положительного решения о приведении кадастровой стоимости к рыночной высока.

Обращаем ваше внимание, что в том случае, когда отчет подписан несколькими оценщиками, являющимися членами разных СРО — положительное заключение на отчет необходимо получить в каждой СРО. Этот факт может значительно увеличить сроки, в течении которых Вы сможете получить полный пакет документов для суда, а так же увеличит ваш бюджет (положительное заключение в каждой СРО придется оплачивать отдельно).

Зная этот факт, мы всегда подбираем рабочую группу для проведения работ по подобным заказам из специалистов, являющихся членами одной и той же СРО.

Документы, необходимые для проведения оценки

ВАРИАНТ 1. Оценивается земельный участок без построек. В этом случае необходимо предоставить документы в соответствии со следующим перечнем:

1. Правоустанавливающие документы: Свидетельство о собственности на землю/договор аренды земельного участка с приложениями
2. Кадастровый паспорт с ситуационным планом
3. В случае если участок находится в собственности, необходимо предоставить справку о первоначальной балансовой и остаточной стоимости с указание даты постановки на бухгалтерский учет

ВАРИАНТ 2. Оценивается земельный участок, на котором есть строения. В этом случае необходимо предоставить документы в соответствии со следующим перечнем:

1. Правоустанавливающие документы: Свидетельство о собственности на землю/договор аренды земельного участка с приложениями
2. Кадастровый паспорт с ситуационным планом
3. В случае если участок находится в собственности, необходимо предоставить справку о первоначальной балансовой и остаточной стоимости с указание даты постановки на бухгалтерский учет
4. Правоустанавливающие документы на строения: Свидетельство о собственности, договор купли-продажи
5. Технические паспорта на строения

Обратите внимание! Все документы должны быть предоставлены в копиях, заверенных надлежащим образом организацией заказчиком.

Предварительный анализ возможности и целесообразности снижения кадастровой стоимости

А нужна ли вообще борьба за снижение кадастровой стоимости земельного участка? Сам процесс оспаривания влечет за собой наличие определенных издержек. Перед тем как приступить к процедуре признания кадастровой стоимости на уровне рыночной важно определиться с несколькими вопросами:

* Действительно ли кадастровая стоимость вашего земельного участка выше рыночной? т.е. необходимо определить возможность оспаривания кадастровой стоимости

* Во сколько раз кадастровая стоимость отличается от рыночной? т.е. определение финансовой целесообразности проведения данного мероприятия

Для ответа на эти вопросы, вы можете прислать запрос в нашу компанию.

В запросе необходимо указать:

1. Площадь земельного участка
2. Кадастровый номер
3. Наличие построек на участке
4. Категория и назначение земель
5. Правовой статус земельного участка (собственность, долгосрочная аренда)
6. Ваши контактные данные (ФИО и номер телефона)

Данную информацию необходимо отправить в отдел по работе с юридическими лицами: [email protected]

Мы детально проанализируем вашу ситуацию и дадим вам ответ о целесообразности уменьшения кадастровой стоимости земельного участка в минимальные сроки.

Причины возникновения необходимости по оспариванию кадастровой стоимости: Исчисление земельного налога

На основании главы X Земельного Кодекса, размер налогов исчисляется исходя из кадастровой стоимости участка земли. В случае, если она оценена в несколько раз выше рыночной, у землепользователей возникает серьезная переплата по налогам.

Возникает ситуация, когда необходимо снижение кадастровой стоимости земельного участка.

Порядок исчисления земельного налога подробно описан на сайте Федеральной налоговой службы .

В настоящий момент налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:

0,3 процента в отношении земельных участков:

* отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства
* занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства
* предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства
* ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд (абзац введен Федеральным законом от 29.11.2012 № 202-ФЗ)

1,5 процента в отношении прочих земельных участков

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка в суде ( судебная практика)

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Большое значение для всех землепользователей, которые столкнулись с необходимостью уменьшения кадастровой стоимости своих земельных участков имеет Постановление Высшего Арбитражного суда №913/11, которое разъясняет способы защиты прав землепользователей в спорах об установлении кадастровой стоимости земли и порядок их рассмотрения.

Следует отметить, что до середины 2011 года складывалась не очень благоприятная ситуация для землепользователей. До этого момента судебная практика была противоречива.

Однако, в Постановлении президиума ВАС № 913/11 от 28 июня 2011 г. даны разъяснения по большинству самых острых проблем, касающихся оспаривания результатов государственной кадастровой оценки.

С этого момента судебная практика в этом направлении стала более понятной и прозрачной.

В настоящий момент нами проанализировано порядка 25 судебных дел об уменьшении кадастровой стоимости до уровня рыночной, решения по которым были приняты.

Подробно ознакомиться в результатами исследования можно скачав аналитическую справку.

Наш опыт и знания по выполнению работ по оценке рыночной стоимости земельных участков с целью оспаривания кадастровой стоимости.

В настоящий момент в нашей организации в работе находится несколько дел связанных с оценкой рыночной стоимости земельных участков для целей снижения кадастровой стоимости на уровне рыночной.

Статистика новых запросов достаточно высока.

Ознакомиться с уже полученными положительными экспертизами отчетов об оценке земельных участков, выполненных для целей оспаривания кадастровой стоимости можно здесь.

Для качественного выполнения работ по данному направлению наши специалисты прошли дополнительное обучение (подтверждено сертификатом)

Ниже вы можете ознакомиться с делами по которым было принято положительное решение о пересмотре кадастровой стоимости и признании ее на уровне рыночной.

Посмотреть решение суда можно на сайте Арбитражного суда города Москвы по ссылке (откроется в новом окне)

Решение комиссии № 30 от 26.12.2014. Страницы решения 30-31

Посмотреть решение суда можно на сайте Арбитражного суда города Московской области по ссылке (откроется в новом окне)

Часто задаваемые вопросы

1. У какого оценщика нужно заказывать отчет при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка?

Заказывать отчет можно у любого независимого оценщика. Мы рекомендуем обращать внимание на опыт и наличие положительных заключений СРО на отчеты по оценке рыночной стоимости земельных участков изготовленных для целей оспаривания кадастровой стоимости.

Так же обратите внимание на профессиональное обучение, полученное именно по данному направлению.

2. Где можно ознакомиться с арбитражной практикой по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков?

Посмотреть арбитражную практику можно на сайте Высшего Арбитражного суда РФ (http://arbitr.ru/) в разделе Картотека арбитражных дел

3. Где можно посмотреть тексты решений комиссии по рассмотрению заявлений о признании кадастровой стоимости земельных участков на уровне рыночной стоимости?

Решения комиссий необходимо смотреть на соответствующих ресурсах Росреестра в зависимости от региона.
Для Москвы: сайт Росреестра (ссылка откроется в новом окне)

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости

1. Кто может оспорить кадастровую стоимость?

Оспорить кадастровую стоимость может любой гражданин, чьи права и обязанности Это может быть владелец недвижимости с правом собственности (участник долевой собственности — независимо от согласия других владельцев), с правом постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, если кадастровая стоимость влияет на его права и обязанности (например, по уплате налогов).

Бывший собственник объекта недвижимости вправе обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости, если результаты кадастровой оценки затрагивают его права и обязанности как налогоплательщика, в налоговом периоде, в котором подается заявление.

Также с требованием пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости может выступить арендатор недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо арендатор недвижимости у физического или юридического лица, если кадастровая стоимость влияет на формирование арендной платы. В последнем случае согласие собственника на такой пересмотр должно быть выражено в письменной форме.

затрагивают результаты такой оценки.

2. В каких случаях и как можно оспорить кадастровую стоимость?

Оспорить можно только ту кадастровую стоимость недвижимости, которая установлена на момент обращения. Вы можете потребовать пересмотра кадастровой стоимости только в сторону уменьшения.

Пересмотреть кадастровую стоимость можно по двум основаниям:

  • при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости были использованы недостоверные сведения о нем (например, при оценке были использованы неверные данные о площади объекта недвижимости либо о материале стен дома и тому подобное)
  • кадастровая стоимость объекта недвижимости превышает рыночную стоимость этого объекта (на момент установления кадастровой стоимости).

В первом случае при положительном решении кадастровая оценка проводится заново, во втором случае кадастровая стоимость устанавливается в размере рыночной. В обоих случаях нужно собирать доказательства.

Оспорить кадастровую стоимость можно двумя способами — в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Росреестра либо в суде. При этом физические лица при обращении в суд предварительно обращаться в комиссию не обязаны.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости в комиссии Росреестра считается более простой и быстрой. К тому же, если она завершится неудачей и комиссия откажет в пересмотре кадастровой стоимости, вы также сможете обратиться в суд и оспорить решение комиссии.

Если в пересмотре кадастровой стоимости откажет суд, обратиться в комиссию вы уже не сможете.

3. Как узнать, какие сведения использовались для проведения кадастровой оценки?

Сведения о том, как, когда, кем и по чьему заказу была установлена кадастровая стоимость объекта недвижимости вместе с отчетами о проведении кадастровой оценки хранятся в Фонде данных государственной кадастровой оценки. Получить их можно онлайн, на сайте Росреестра.

Чтобы воспользоваться сервисом, вам необходимо знать Узнать кадастровый номер объекта недвижимости можно с помощью сервиса Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online либо, если вас интересует кадастровый номер земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, с помощью публичной кадастровой карты.

кадастровый номер объекта недвижимости.

С запросом о предоставлении сведений, использованных при определении кадастровой стоимости, вы также можете обратиться лично:

  • если кадастровая стоимость была определена в ходе проведения государственной кадастровой оценки — к заказчику работ по определению кадастровой стоимости (в отношении московской недвижимости в роли заказчика обычно выступает Департамент городского имущества, но уточнить эту информацию вы можете в Управлении Росреестра по Москве)
  • если кадастровая стоимость была определена при постановке объекта на кадастровый учет (или в результате внесения изменений в него) — в отделение Росреестра по месту расположения объекта недвижимости.

4. Как доказать, что кадастровую стоимость определили по недостоверным сведениям?

При кадастровой оценке объекта недвижимости кадастровый инженер должен опираться на множество факторов, таких как размер объекта недвижимости, местоположение, нахождение объекта в границах санитарно-защитных зон и других зон с особыми условиями использования территории, целевое назначение и другие. В случае если оценивается помещение, здание или постройка, также учитывается материал стен, износ здания, аварийное состояние объекта и так далее.

Если хотя бы один из этих факторов не учтен либо учтен неверно (имела место, например, техническая ошибка), вы можете настоять на пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В качестве доказательств факта ошибки для суда вы можете использовать ранее внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения, документы технического учета (документы БТИ) и другие документы.

5. Как доказать, что кадастровая стоимость выше рыночной?

Вам нужно оценить недвижимость, установив ее рыночную стоимость. Юридическую силу имеет только оценка недвижимости, проведенная профессиональными оценщиками. Это могут быть как частнопрактикующие лица, так и оценщики, работающие на основании трудового договора с юридическими организациями.

Но в любом из этих случаев оценщик должен быть членом саморегулируемой организации оценщиков, застраховавшим свою ответственность.

Оценка недвижимости должна быть проведена с соблюдением всех федеральных стандартов, а также с учетом норм и требований саморегулируемой организации оценщиков.

Для проведения оценки обязательно заключается Что должен содержать договор

Для проведения оценки обязательно заключается договор. Он может быть составлен в простой письменной форме, но должен содержать:

  • цель оценки
  • описание объекта или объектов оценки, позволяющее осуществить их идентификацию
  • вид определяемой стоимости объекта оценки
  • размер денежного вознаграждения за проведение оценки
  • дату определения стоимости объекта оценки
  • сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика
  • наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации
  • указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки
  • сведения о договоре страхования ответственности юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, за нарушение требований договора на проведение оценки и договора страхования ответственности за причинение вреда имуществу третьих лиц
  • сведения о независимости юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, и оценщика
  • сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилию, имя, отчество оценщика или оценщиков.

договор . По результатам ее проведения составляется Что должен содержать отчет об оценке объекта недвижимости

По результатам проведения оценки составляется отчет. Он должен содержать:

  • дату составления и порядковый номер отчета
  • основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки
  • сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилию, имя и (при наличии) отчество, номер контактного телефона, почтовый адрес, адрес электронной почты оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков
  • сведения о независимости юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор, либо частнопрактикующего оценщика
  • цель оценки
  • точное описание объекта оценки
  • стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения
  • последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговую величину, ограничения и пределы применения полученного результата
  • дату определения стоимости объекта оценки
  • перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.

отчет об оценке объекта недвижимости. Услуга платная.

Также вам может понадобиться экспертиза отчета об оценке. Это не повторная оценка, а проверка экспертом саморегулируемой организации оценщиков правомерности действий оценщика и соответствия оценки всем стандартам.

При обращении в суд экспертиза обязательна, в комиссию Росреестра — только если рыночная стоимость отличается от кадастровой более чем на 30%.

6. Как оспорить кадастровую стоимость в комиссии Росреестра?

Для того чтобы пересмотреть кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости, вам понадобятся документы:

  • заявление (заполняется во время личного визита)
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (если вы считаете, что при определении кадастровой стоимости были использованы недостоверные сведения).

Подавать документы нужно в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Заявление должно быть рассмотрено комиссией в течение месяца со дня его регистрации в Росреестре.

Извещение о том, когда именно заявление будет рассматриваться, должен прислать секретарь комиссии в течение 7 рабочих дней с момента регистрации заявления, но не позже чем за 5 рабочих дней до заседания комиссии.

Каждое заседание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины членов комиссии. Голосование по всем вопросам проводится открыто. Мнение членов комиссии выражается словами за или против.

Воздерживаться от голосования или передавать свои голоса членам комиссии запрещено. Решение комиссии по всем вопросам считается принятым, если за него проголосовало более половины присутствующих на заседании членов комиссии либо если при равенстве голосов членов комиссии председательствующий на заседании голосовал за принятие решения.

Заявитель вправе присутствовать на заседании комиссии.

По результатам заседания комиссия может отказать в пересмотре кадастровой стоимости либо установить кадастровую стоимость в размере рыночной / обязать орган исполнительной власти, отвечающий за установление кадастровой стоимости (в Москве это Департамент городского имущества), провести новую государственную оценку имущества.

Решение комиссии направляется заявителю в течение 2 рабочих дней после проведения заседания.

7. Как оспорить кадастровую стоимость через суд?

Прежде чем подать иск о пересмотре кадастровой стоимости соберите документы:

    Административное исковое заявление должно содержать следующие сведения:

  • наименование суда, в который подается административное исковое заявление
  • фамилию, имя, отчество, адрес места жительства или пребывания, дату и место рождения, контактные данные истца
  • наименование или фамилию, имя, отчество представителя истца, сведения о его высшем юридическом образовании и контактные данные, если административное исковое заявление подается представителем
  • наименование административного ответчика, место его нахождения и контактные данные (по делам об установлении кадастровой стоимости административным ответчиком является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и, в случае если кадастровая стоимость была установлена в результате государственной кадастровой оценки, государственный орган или орган местного самоуправления, утвердивший результаты определения кадастровой стоимости)
  • сведения о том, какие права, свободы и законные интересы лица, обратившегося в суд, или иных лиц, в интересах которых подано административное исковое заявление, нарушены, или о причинах, которые могут повлечь за собой их нарушение
  • содержание требований к административному ответчику и изложение оснований и доводов, посредством которых административный истец обосновывает свои требования
  • перечень прилагаемых к административному исковому заявлению документов
  • другие сведения.

Административное исковое заявление подается в суд в письменной форме и подписывается с указанием даты внесения подписей административным истцом и (или) его представителем при наличии у последнего полномочий на подписание такого заявления и предъявление его в суд.

исковое заявление

  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости
  • нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости
  • отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, и экспертизу отчета о рыночной оценке объекта недвижимости (если вы хотите оспорить кадастровую стоимость, опираясь на рыночную)
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (если вы считаете, что при определении кадастровой стоимости были использованы недостоверные сведения)
  • доверенность или другие документы, удостоверяющие полномочия вашего представителя в суде, а также документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если иск вы будете подавать через представителя)
  • сведения об уплате госпошлины (подача административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными)
  • иные документы и материалы, подтверждающие ваши требования.
  • Дела о пересмотре кадастровой стоимости рассматривает в качестве суда первой инстанции Верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа. Таким образом, в отношении недвижимости, расположенной в Москве, вам необходимо Копии искового заявления и приложенных к нему документов вы можете направить другим лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением.

    По делам об установлении кадастровой стоимости административными ответчиком является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и, в случае если кадастровая стоимость была установлена в результате государственной кадастровой оценки, государственный орган или орган местного самоуправления, утвердивший результаты определения кадастровой стоимости (в отношении недвижимости, расположенной в Москве, это чаще всего Департамент городского имущества). В этом случае в суд вы также направляете уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение направленных копий искового заявления и приложенных к нему документов.

    Но так как исковое заявление вы будете подавать как физическое лицо, вы имеете право просто направить в суд три комплекта документов (оригиналы для суда и копии для административных ответчиков). В таком случае уведомления о вручении не нужны.

    направить иск в Московский городской суд.

    Подать административный иск вы можете лично либо онлайн на сайте Мосгорсуда (для этого требуется быть зарегистрированным пользователем портала gosuslugi.ru). Также с помощью сервиса вы можете отслеживать движение поданных вами обращений и получить результаты их рассмотрения.

    Административные дела рассматриваются и разрешаются Верховным судом РФ в течение 3 месяцев, всеми остальными — в течение 2 месяцев. По сложным делам председатель суда может продлить срок рассмотрения дела, но не более чем на месяц.

    Таким образом, если вы будете требовать пересмотра кадастровой стоимости недвижимости, расположенной в Москве, Мосгорсуд будет рассматривать дело в течение 2, максимум 3 месяцев.

    О дате и времени судебного заседания всех участников извещает суд. Неявка лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения и разрешения дела.

    2019-05-30admin


    7e64060e

    Отзывы (через Facebook):

    Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:

    26 октября - какой праздник сегодня, Рожденные 26 октября

    В 1943 году состоялась встреча в Москве, на которой присутствовали руководители СССР, США и Великобритании...

    22 02 2020 14:36:36

    Луна в Скорпионе: любовь, отношения, интим

    Секреты обольщения под Луной в СкорпионеНаконец-то пришло время пикаперов...

    21 02 2020 22:46:16

    Средний уровень заработной платы для начисления пенсии

    Методика начисления страховой пенсииСтраховая пенсия представляет собой произведение количества заработанных баллов на стоимость каждого из них, таким образом для расчета пенсионного начисления необходимо количество баллов множить на стоимость одного из них...

    20 02 2020 1:25:34

    Штраф за езду по обочине: сколько и как оплатить, наказание за обочину на МКАДе

    Размер отчислений зависит от уровня дохода и прописан в налоговом кодексе...

    19 02 2020 13:31:57

    Заявление в суд на бездействие судебных приставов: образец иска и порядок оспаривания

    Если решение суда получило законную силу, то оно должно быть обязательно исполнено...

    18 02 2020 9:41:18

    24 декабря - какой праздник сегодня, Рожденные 24 декабря

    По традиции, есть его можно только после литургии в канун праздника...

    17 02 2020 14:26:38

    6 японских правил для тех, кто хочет стать сильнее и выносливее

    Результатом многих лет изучения стал труд Кацудзо, в котором он описывает изобретенную им систему оздоровления организма...

    15 02 2020 14:38:28

    Как вылечить кашель: способы лечения, чем правильно лечить у взрослых, что делать

    Если же кашель не осложнен, то можно попробовать вылечить его самостоятельно, предварительно проконсультировавшись с лечащим врачом и находясь все это время под его наблюдением...

    14 02 2020 0:25:22

    Брак - это постоянное творчество

    А после — ответы на более конкретные и специфические вопросы читателей, почитателей ее книг...

    13 02 2020 8:54:25

    Значение фамилии Пермитин, Пермяк, Пермяков

    Прозвища и фамилии отмечены в XVII в...

    12 02 2020 12:33:52

    Геннадий значение имени, характер и судьба, Что означает имя Геннадий

    Уменьшительная форма имени: Гена, Геня, Геша, Геха, Генаша, Генаха, Генуся...

    11 02 2020 0:29:38

    Можно ли продать квартиру в ипотеке и купить другое жилье, оформив новый кредит с помощью вырученных средств?

    Можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку? Мы попробуем сегодня в этом разобраться...

    10 02 2020 3:33:54

    Какая сумма нужна для посещения Израиля: поездка русских в Израиль

    Туристический визит: ориентировочные траты на отдыхСразу стоит оговориться, что невозможно в полной мере посчитать, какая сумма понадобится для краткосрочного посещения израильского курорта...

    09 02 2020 15:10:25

    27 лунный день – стрижка волос, прическа, окраска

    Что делать с волосами — красивая укладка стимулирует приток энергии жизни...

    08 02 2020 14:31:56

    Проверить готовность патента на работу в Москве в 2019 году

    Эти ограничения, как правило, наиболее всего проявляются в то время, когда собственник хочет воспользоваться своими правами на владение недвижимостью...

    07 02 2020 18:12:23

    Если брак умер - мнение священника

    Более того, даже рядом с Христом, среди самых близких учеников, оказался предатель и отступник...

    06 02 2020 7:50:52

    Эмоциональный интеллект и искусство быть собой

    Казалось, всю свою сознательную жизнь я провела где-то в суровых ледниках одиночества и тоски, потому что настоящая человеческая близость связана с выражением эмоций, а я этого делать ну совершенно не умела...

    05 02 2020 19:31:31

    До последнего вздоха: муж обнимает жену незадолго до ее смерти

    На дедушкином одеяле надпись, от которой щемит сердце: «Я люблю тебя»...

    04 02 2020 4:31:46

    16 мая - какой праздник сегодня, Рожденные 16 мая

    Также Феодосий был известен своей крепкой верой...

    03 02 2020 10:49:40

    Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке недвижимости

    Налоговым резидентом РФ признается физическое лицо в случае, если в течение одного года, то есть 12 месяцев, следующих подряд, он находился на территории РФ не менее 183 календарных дней (см...

    02 02 2020 18:24:13

    Сколько составляет средняя зарплата в Калининграде в 2019 году

    В 2019 году зарплаты в Калининграде, столице региона, соседствующего с экономически развитой Европой, несколько отстают от европейского уровня, и больше соответствуют не тому, что получают граждане прилегающих Литвы и Польши, а средней оплате труда по России...

    01 02 2020 14:25:33

    Человек играющий

    Игра помогает детям социализироваться, познать самих себя и окружающий мир...

    31 01 2020 4:33:56

    Налоги в США в 2019 году: виды, особенности, кто обязан выплачивать

    Проблема со спиртными напитками у проживающих рядом людейЕсли у людей, которые проживают вместе с вами в одном доме, постоянно возникают проблемы со спиртными напитками, то такой человек несет не только угрозу своей жизни...

    30 01 2020 1:16:57

    Алиментные обязательства родителей и детей - когда возникают

    В понятие содержание входит, например, покупка за счет собственных средств одежды, продуктов питания, предоставление ему в пользование вещей, находящихся в собственности родителя, и др...

    28 01 2020 7:33:30

    Опекунство над недееспособным человеком

    Это должен быть совершеннолетний и полностью дееспособный гражданин, не имеющий серьезных хронических заболеваний, в т...

    27 01 2020 14:50:21

    Как отметить 23 года свадьбы, сценарий свадьбы 23 года совместной жизни

    Берилл – это недрагоценный камень, скорее, минерал, однако определенные его разновидности можно купить только за очень большие деньги...

    26 01 2020 10:41:42

    Работа и востребованные вакансии в Карловых Варах в 2019 году: как найти и какие документы для этого нужны

    Так, шутливо, местное население называет крепкий ликёр Бехеровка...

    25 01 2020 20:51:14

    Таблетки от кашля для детей: детские препараты

    Таблетки от кашля детям должны быть безопасными и учитывать разновидность кашля...

    24 01 2020 14:24:54

    Работа для граждан Узбекистана за рубежом в Москве

    Как встречают в республике россиян, которые приехали с целью трудоустройства или для создания бизнеса? Как решают проблемы с работой граждане Узбекистана в других странах?Уровень безработицы: о чем свидетельствует государственная статистикаПо уверению чиновников министерства, они принимают меры, чтобы предложение и спрос рабочей силы были приблизительно равными...

    23 01 2020 4:12:18

    Левон значение имени, характер и судьба, Что означает имя Левон

    В западной Европе имя немного трансформируется в имена Лев, Лео, Леон...

    22 01 2020 6:43:34

    Программа Work and Travel в США в 2019 году: как принять участие, стоимость программы

    О программеWork and Travel USA (SWT) – это популярная международная студенческая программа культурного обмена, которая открывает перед студентами Высших учебных заведений новые возможности, дает шанс познать национальные особенности американской нации, завести новых друзей , попрактиковать английский язык и значительно повысить его уровень, поработать в США в течении летних каникул, получив отличный опыт работы за границей, заработать американские доллары, а также попутешествовать по просторам Америки, получив впечатления на всю жизнь...

    21 01 2020 17:52:58

    Как стать гражданином Латвии россиянину в 2019 году: необходимые документы, сроки и стоимость, преимущества латышского гражданства, способы получения

    Такая позиция накладывает отпечаток на миграционную политику и на отношение к гражданам России после иммиграции...

    20 01 2020 16:56:15

    Значение имени Мирослава: характер и судьба, что означает имя, его происхождение

    Что означает имя Мирослава: Имя предрекает чёткие жизненные принципы, люди уважают её за отзывчивость и порядочность...

    19 01 2020 15:25:50

    Как сделать букет из конфет

    Изготовить букет своими руками может даже школьник...

    18 01 2020 0:41:24

    Кредит под залог ПТС наличными: как взять займ?

    Любая виза в Австрию (кроме долгосрочной национальной) относится к категории Шенген...

    17 01 2020 10:20:14

    Гевор значение имени, характер и судьба, Что означает имя Гевор

    Друзей в беде не бросает, смело бросается на их защиту, поэтому друзей у него много, но не все ему по-настоящему преданы...

    16 01 2020 15:42:46

    6 блюд, чтобы наконец-то спокойно есть на ночь и не поправляться

    Блюда из яицЭто источник полноценного белка, содержащий незаменимые аминокислоты...

    15 01 2020 7:35:38

    Сонник Ветка, к чему снится Ветка во сне видеть

    К чему снится Ветка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаВетка во сне к чему снится сновидцуВетка – Держать во сне ветку в руках – к скорой перемене в делах, если она с плодами и зелеными листьями – к богатству и прекрасно проведенному времени в кругу друзей...

    14 01 2020 9:15:52

    Благодатный - фан-клуб

    Взрослый человек оказывается обнаженным младенцем на пьянящем ветру небывалой свободы и перемен к лучшему...

    13 01 2020 7:25:55

    44 года какая свадьба, годовщина свадьбы 44 года как называется

    И конечно, этот день несет в себе особый смысл и символическое значение...

    12 01 2020 11:38:38

    Для чего люди вступают в брак

    Со своей будущей женой я познакомился в школе, когда нам было по 15 лет...

    11 01 2020 23:26:31

    Сонник Выступление, к чему снится Выступление во сне видеть

    К чему снится Выступление: толкование по 100 авторамК чему увидеть Выступление во снеВыступление, к которому вы не готовы – Есть несколько вариантов: экзамен по предмету, который вы не выучили, демонстрация неизвестного вам объекта или выступление на сцене, когда вы не знаете своих слов...

    10 01 2020 22:10:27

    Выплаты алиментов при усыновлении (удочерении): нужно ли платить при отмене и после развода

    Пока не будет отменено усыновление алименты придется платить...

    09 01 2020 1:42:43

    Сонник Гандбол, к чему снится Гандбол во сне видеть

    К чему снится Гандбол: толкование по 100 авторамБольшая энциклопедия сновСмысл сна, в котором снится ГандболВидеть гандбольный матч, гандбол – узнать, что на ваше чувство не отвечают взаимностью...

    08 01 2020 20:42:24

    Ингаляции при боли в горле, как лечить больное горло небулайзером

    Лечение болевого синдрома предполагает непосредственное воздействие на причину его появления (и диагноз, и терапевтические методы определяет врач)...

    07 01 2020 3:14:35

    Правила получения накопительных пенсионных выплат

    Однако, у всех граждан было примерно 12 лет, в течение которых накопительная пенсия все же формировалась...

    06 01 2020 6:47:18

    Павел значение имени, характер и судьба, Что означает имя Павел

    Уменьшительная форма имени: Павелка, Павлик, Павлуня, Павлуха, Павлуша, Павля, Павка, Пава, Пашка, Пашута, Паня, Паля...

    05 01 2020 23:13:44

    Как отметить 27 лет свадьбы, сценарий свадьбы 27 лет совместной жизни

    За это время супружеский союз приобрел уникальные свойства красного дерева – стал таким же красивым, прочным, и, что самое главное, ценным, как и дорогой материал красной древесины...

    04 01 2020 13:33:49

    Ясмина значение имени, характер и судьба, Что означает имя Ясмина

    Что означает имя Ясмина: Считается, что Ясмина – одна из форм имени Жасмина, имеющего мусульманское происхождение...

    03 01 2020 9:48:14

    Как отметить 37 лет свадьбы, сценарий свадьбы 37 лет совместной жизни

    Ведь, как и многие другие ткани, муслин в древние времена ценился очень высоко...

    02 01 2020 7:22:43

    1 апреля - какой праздник сегодня, Рожденные 1 апреля

    Существует также другая версия возникновения праздника, которая связана с переходом от одного календаря к другому...

    01 01 2020 21:21:59

    29 лунный день – стрижка волос, прическа, окраска

    Окраска волос — окраска крайне нежелательна: в следующем лунном месяце могут возникнуть финансовые и коммуникативные проблемы...

    31 12 2019 7:18:59

    Заявление в суд о признании родства

    Претендент на наследство обращается в ЗАГС с целью истребования доказывающих родство сведений...

    30 12 2019 15:20:41

    Паола значение имени, характер и судьба, Что означает имя Паола

    Например, существуют такие синонимы имени Паола, как Полет, Полетта, Павлия, Пола, Павла...

    29 12 2019 7:14:24

    Образование в Норвегии в 2019 году: система образования, школы и университеты

    Все, что делают местные жители, отличается высоким качеством...

    28 12 2019 14:22:28

    Как выплачивается ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего и размер

    Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего получают:• жена военнослужащего • опекун, если мать по каким-либо причинам (лишена родительских прав, недееспособна, умерла) не может обеспечить ребенка...

    27 12 2019 3:35:16

    Цветотип - зима

    Зато в своих оттенках Зима выглядит настоящей королевой...

    26 12 2019 6:34:19

    Значение фамилии Мазин, Мазлов, Мазунин

    Прозвища Мазика, Мазик (отсюда Мазинин, Мазиков) могут восходить и к диалектному мазик — «льстец, подхалим»...

    23 12 2019 20:48:45

    Значение фамилии Немоляев, Немолякин

    Немков, Немковский, Нёмов, НемтырёвФамилии восходят к именованиям по этнической принадлежности: немец, немчин...

    22 12 2019 12:42:56

    Луна в Деве: любовь, отношения, интим

    Секреты обольщения под Луной в ДевеВсё вышеперечисленное относится и к пикаперам, однако, нахождение Луны в Деве, может послужить началом долговременных, но ничего не значащих отношений, осуществляющихся по удобному для них графику, чётко расписывающему время и место встреч...

    21 12 2019 12:57:14

    4 опасных свойства сахара, о которых мы не подозревали

    ru перечисляет еще 4 веские причины сказать тортику «нет»...

    20 12 2019 11:40:25

    Екатерина Плотко: «Просто жить, любить, прощать, служить»

    Уже тогда она поняла: чем больше любви отдаешь, тем больше к тебе возвращается...

    19 12 2019 3:56:29

    Льготы для инвалидов 2 группы назначенные

    Размер льгот предоставленных различным категориям инвалидов так же согласовывают ежегодно, причем как на уровне федерального так и регионального бюджета...

    18 12 2019 10:37:41

    Ингаляции при фарингите через небулайзер в домашних условиях, как их делать

    Особенно эффективно такое лечение при использовании специального прибора – небулайзера и назначенных доктором растворов...

    17 12 2019 19:43:16

    Оплата больничных листов в 2019 - как рассчитывается больничный?

    Правильно оформленный больничный даёт работнику право получить пособие по временной нетрудоспособности...

    16 12 2019 22:57:41

    5 советов родителям, как убедить ребенка сказать правду, когда это необходимо

    Как помочь ему не обманывать, а рассказать вам правду?Мы в AdMe...

    15 12 2019 2:56:44

    Сонник Булка, к чему снится Булка во сне видеть

    К чему снится Булка: толкование по 100 авторамСонник Келвина ХоллаЕсли видеть Булку , к чему это?Снится есть булку – полезная работа...

    14 12 2019 18:44:16

    Значение фамилии Поспёхин, Поспёхов

    Это краткая история происхождения и значения фамилии Поспёхин, Поспёхов...

    13 12 2019 5:37:54

    Луна в Козероге для растений и садовых работ

    Имеют мощную корневую систему, крепкий стебель и, хотя растут медленно, приобретают выносливостъ, устойчивость к различным повреждениям, болезням, перепадам температур, засухе, морозам...

    12 12 2019 22:13:37

    Чем больше помогаешь, тем хуже к тебе относятся

    В трудных ситуациях мы можем нуждаться в помощи. И когда получаем ее, то иногда решаем, что нам должны. Мы становимся требовательными, даже придирчивыми......

    11 12 2019 20:38:34

    Значение фамилии Извеков

    Фамилия образована из отчества от прозвища Извек...

    10 12 2019 22:12:14

    Энн значение имени, характер и судьба, Что означает имя Энн

    В христианстве особенно почитается святая Анна, жена Иоакима, которая в преклонном возрасте смогла родить Богородицу...

    09 12 2019 6:19:10

    Сонник Блюдо, к чему снится Блюдо во сне видеть

    К чему снится Блюдо: толкование по 100 авторамСонник для всей семьиВидеть еду на Блюде, как разгадать символику снаБлюдо — блюдо, целая тарелка с едой – на днях вас пригласят на вечеринку или устроят романтический вечер...

    08 12 2019 15:40:37

    Не могу оформить ОСАГО онлайн: почему не работает?

    Анкета на финскую визу заполняется в обязательном порядке...

    07 12 2019 7:30:20

    Феруза значение имени, характер и судьба, Что означает имя Феруза

    Что означает имя Феруза: Существует также вариант перевода с арабского языка как «счастливая», «лучезарная»...

    06 12 2019 10:26:18

    28 июля - какой праздник сегодня, Рожденные 28 июля

    После этого президент обращается к перуанцам с поздравлениями и торжественной речью...

    05 12 2019 1:32:15

    Где можно оплатить транспортный налог онлайн банковской картой без комиссии

    Дешевые жилье и еда также являются преимуществом при выборе места для переезда...

    04 12 2019 17:22:50

    Какой штраф за отсутствие знака шипы при езде на шипованной резине?

    Для оформления рассматриваемого въездного документа необходимы существенные основания, в числе которых можно выделить:Заинтересованность в данном сотруднике со стороны эстонских работодателей, подтверждённая официальным приглашением на трудоустройствоВедение претендентом на эстонскую рабочую визу собственного бизнеса на территории Эстонии...

    03 12 2019 21:33:27

    Когда в России будет революция и снимут Путина: предсказания и новости

    Президент страны является одной из самых авторитетных личностей мира...

    02 12 2019 18:30:30

    Глеб значение имени, характер и судьба, Что означает имя Глеб

    Отчество имени Глеб : Глебович, Глебовна разг...

    01 12 2019 7:23:58

    Сонник Богохульство, к чему снится Богохульство во сне видеть

    К чему снится Богохульство: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБогохульство во сне к чему снится сновидцуБогохульство – Увидеть во сне, как кто-то рядом богохульствует, – предостережение о том, что по отношению к вам готовится какая-то несправедливость...

    30 11 2019 19:21:11

    Сонник Богородица, к чему снится Богородица во сне видеть

    К чему снится Богородица: толкование по 100 авторамБогородица — Богородица – ждите самого счастливого события в вашей жизни...

    29 11 2019 21:35:20

    3 фразы, которые быстро нейтрализуют любую критику

    ru решил поделиться с вами простым советом, как реагировать на претензии, чтобы обратить любую критику во благо...

    28 11 2019 21:18:51

    12 лет какая свадьба, годовщина свадьбы 12 лет как называется

    Устоявшаяся супружеская жизнь после 12 лет брака предполагает, что супруги уже хорошо изучили друг друга, свыклись с привычками и характерами друг друга, а также создали крепкие и прочные семейные узы...

    27 11 2019 10:32:21

    Сонник Боровик, к чему снится Боровик во сне видеть

    К чему снится Боровик: толкование по 100 авторамЧего ожидать, если вы видели БоровикБоровик срезать во сне – удача или счастливый случай, но также означает кропотливое и утомительное занятие...

    26 11 2019 16:54:38

    Мультивиза шенген: как получить на 1 год самостоятельно

    Виды разрешений на въездОднократная...

    25 11 2019 20:57:11

    Значение фамилии Пеганов, Пегушин

    в древнерусском языке пега — «пятно, крапина на коже» (во многих современных славянских языках это слово имеет значение «веснушка»)...

    24 11 2019 23:44:23

    Сонник Вождение машины, к чему снится Вождение машины во сне видеть

    К чему снится Вождение машины: толкование по 100 авторамК чему снится Вождение машины во снеВождение – Вести такси – к прислуживанию с небольшими шансами на продвижение...

    23 11 2019 18:38:47

    Как проходит суд по алиментам, что говорить на судебном заседании

    В данной статье мы подробно рассмотрим, каков порядок рассмотрения в суде дела об алиментах – начиная с момента подачи заявления в суд, и до момента выдачи исполнительного листа...

    22 11 2019 2:27:18

    Регистрация ребенка в ЗАГСе: правила документы и сроки

    В дальнейшем полученный документ будет использоваться для других бюрократических задач...

    21 11 2019 12:43:31

    22 апреля - какой праздник сегодня, Рожденные 22 апреля

    По традиции в этот день все люди, которые хотят принять участие в озеленении своих городов и их уборке, принимают участие в различных экологических мероприятиях...

    20 11 2019 11:33:43

    Что-то вы не похожи на многодетную! »

    Дети по очереди заглядывают в кабинет...

    19 11 2019 12:28:18

    Вид на жительство ребенку: как получить в РФ, документы

    В юридическом плане, несовершеннолетних относят к особой категории лиц, поэтому процесс оформления здесь предполагает специфические особенности...

    18 11 2019 18:23:26

    Как защититься от нежеланных наследников

    В этом кроется причина категорического нежелания людей оставлять наследство некоторым родичам...

    17 11 2019 13:46:49

    Габриэлла значение имени, характер и судьба, Что означает имя Габриэлла

    Характеристика имени ГабриэллаПоложительные черты: Если анализировать значение имени Габриэлла и говорить об основных качествах ее личности, то стоит выделить самоуверенность, чувствительность и развитую интуицию...

    16 11 2019 19:30:44

    Луковый сок от насморка: капли из лука с медом, как закапать нос

    Это неприхотливое растение, всегда находящееся под рукой, использующееся для приготовления многих блюд...

    15 11 2019 9:23:41

    Кто из россиян собирается жить на пенсию

    А это значит, что они либо будут продолжать работать, либо же им помогут их дети...

    14 11 2019 9:21:26

    Какие документы нужны для оформления усыновления

    Желая удостовериться, что новая семья является благонадежной и сможет содержать ребенка, государство требует обширный перечень бумаг...

    13 11 2019 15:59:55

    Что делать, если не пришло уведомление на уплату налога из налоговой службы

    Кроме того, на основании налогового уведомления также может уплачиваться и налог на доходы физических лиц, если доходы, с которых он уплачивается, были получены не ранее 2016 г...

    12 11 2019 9:14:22

    Банан с медом от кашля для детей и взрослых, отзывы о лечении

    Народная молва свидетельствует о необычных свойствах смеси меда и банана при бронхите...

    11 11 2019 13:41:56

    Загранпаспорт для пенсионера: как оформить и в чем различия старого и нового образца?

    Что нужно знатьВиды загранпаспортов: какой выбрать новый биометрический или старого образца?В настоящий момент государство предоставляет гражданам право выбора между двумя видами загранпаспортов: нового поколения (биометрического) и старого образца (без каких-либо электронных носителей)...

    10 11 2019 0:16:30

    Минимальное пособие по уходу за ребенком до 1, 5 лет : сумма

    Не имеющие социальной страховки, то есть все не работающие, получают выплаты в органах социальной защиты в минимальном размере...

    09 11 2019 16:42:48

    Махмуд значение имени, характер и судьба, Что означает имя Махмуд

    Уменьшительная форма имени: Махмуд, Махмудка...

    08 11 2019 20:30:12

    Дикий запад! – стиль вестерн в одежде

    Если жокейский стиль, будучи родом из Англии, блистает своей элегантностью и лаконичным шиком, то вестерн отличается рабочей простотой, естественностью и практичностью...

    07 11 2019 4:58:49

    Ратибор значение имени, характер и судьба, Что означает имя Ратибор

    Уменьшительная форма имени: Ратя, Боря...

    06 11 2019 23:49:19

    Задолженность по заработной плате

    Чтобы заставить работодателя выполнять взятые обязательства, перед обращением в суд или другие государственные органы, стоит ознакомиться с актуальной информацией по теме...

    05 11 2019 16:18:33

    Если ребенку скучно в храме

    Может, не скучно, но мысли уходят далеко-далеко от происходящего и не сразу возвращаются...

    04 11 2019 7:38:44

    Срок выплаты корпоративных пенсий в «Газпроме» снизится до 15 лет

    Такие меры были вызваны рядом причин...

    03 11 2019 15:21:43

    Стимулирующие выплаты госслужащим : последние новости

    Если работодатель сочтет нужным поощрять сотрудников за добросовестную работу, высокую квалификацию или дополнительные объемы произведенного товара, то из поощрительных выплат...

    02 11 2019 12:41:48

    26 сентября - какой праздник сегодня, Рожденные 26 сентября

    На сегодняшний день известно о существовании потребности повышении информированности общества по вопросам контрацепции...

    01 11 2019 19:20:29

    Документы для развода: какие из них нужны при расторжении брака через ЗАГС и в суде при наличии несовершеннолетних детей

    В некоторых случаях помимо перечня указанных бумаг судьи могут потребовать не оговоренные в списке официальные документы или другие доказательства...

    31 10 2019 17:20:35

    Инструкция, как избежать штрафа или сноса бани на дачном участке

    А вот несоблюдение определенного регламента при строительстве грозит не только штрафом, но и предписанием к обязательному сносу строения...

    30 10 2019 3:54:18

    Материнский капитал: размер и точная сумма за второго ребенка

    Последние изменения в программеВ ноябре президент представил публике несколько серьезных изменений, которые коснутся данного проекта, направленной на увеличение демографической обстановки в стране...

    29 10 2019 21:47:38

    Какие документы нужны для замены паспорта: сколько стоит заявление

    По истечении срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок...

    28 10 2019 23:57:37

    Сонник Богатство, к чему снится Богатство во сне видеть

    К чему снится Богатство: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБогатство во сне к чему снится сновидцуБогатство – Обладать во сне богатством – значит, что наяву вас ждет повышение, вы сможете подниматься верх по служебной лестнице, но только благодаря вашему старанию и усердию...

    27 10 2019 18:57:26

    Гамлет значение имени, характер и судьба, Что означает имя Гамлет

    Известно, что именно он любил давать своим героям «говорящие» имена...

    26 10 2019 22:40:35

    Фортунат значение имени, характер и судьба, Что означает имя Фортунат

    Что означает имя Фортунат: счастливый (имя Фортунат латинского происхождения)...

    25 10 2019 9:56:13

    Наринэ значение имени, характер и судьба, Что означает имя Наринэ

    Хотя в последнее время их неофициально стали считать однокоренными и взаимозаменяемыми...

    24 10 2019 2:38:24

    Губернаторские 100 тысяч за 3 ребенка

    Соответственно, все решения принимает региональное начальство...

    23 10 2019 18:14:56

    Как быстро восстановить голос, если охрип: что делать, как лечить хрипоту

    Если охрип голос, для лечения применяются как аптечные медикаментозные препараты, так и средства народной медицины...

    22 10 2019 13:54:16

    Сонник Выйти, к чему снится Выйти во сне видеть

    К чему снится Выйти: толкование по 100 авторамСовременный сонник / Елена АвадяеваЧто значит сон про ВыходЗначение сна, в котором вам довелось выйти откуда-то, полностью зависит от того, откуда именно вы выходили...

    21 10 2019 22:40:27

    Куда обращаться если у соседей антисанитария

    Жильцы, которые круглыми днями совершают ремонтно-строительные работы...

    20 10 2019 10:47:21

    Изоляция российского интернета: что это и что значит, суть закона

    Необходимость изоляцииЧто такое интернет вообще? Это сложная структура, состоящая из автономных подсистем и охватывающая практически все уголки нашей планеты...

    19 10 2019 14:42:59

    Выходное пособие при ликвидации организации: как должно выплачиваться?

    В связи с ликвидацией организации между руководством предприятия и подчиненными возникают особые гражданско-правовые отношения, которые четко регулируются Трудовым кодексом Российской Федерации...

    18 10 2019 4:40:56

    Значение фамилии Падарин, Падерин, Падорин

    Имя и фамилия неоднократно документированы в XVI — XVII вв...

    17 10 2019 17:28:53

    Незаконные действия коллекторов - жалоба на действия коллекторов

    Одно дело, если долг не ваш и вас донимает автоответчик или регулярные требования исполнить обязательства в почтовом ящике (вопрос можно уладить просто, сообщив и подтвердив, что вы ни имеете отношения к должнику)...

    16 10 2019 1:25:34

    Завещание на несовершенного ребенка: как написать и оформить

    Как оформить завещание на ребенка, рассмотрим подробнее...

    15 10 2019 13:46:31

    Как отметить 16 лет свадьбы, сценарий свадьбы 16 лет совместной жизни

    В то же время, несмотря на свою прочную конструкцию, топаз представляет собой изумительной красоты и нежности камень, который имеет свои характеристики и особый, мистический смысл...

    14 10 2019 15:51:59

    Какие документы нужны для оформления по уходу за пенсионером 80 лет

    Что значит компенсация по уходу за пенсионеромГраждане Российской Федерации берут на себя обязанность по уходу за людьми преклонного возраста, а государство стремится компенсировать затраты...

    13 10 2019 22:39:14

    5 советов, как привести себя в порядок к отпуску, если счет идет на дни

    ru собрал для вас некоторые советы о питании, когда до отпуска осталось...

    12 10 2019 21:16:58

    Как оформить временную регистрацию? Получаем - временную прописку

    Временная регистрация, в отличие от постоянной, оформляется на месте вашего пребывания, а не жительства...

    11 10 2019 0:13:39

    Значение фамилии Люлин, Люляков

    : Андрей Данилович Люлька, мещанин брестский, около 1650 Иван Васильев сын Люлика, землевладелец, 1500 в памятниках зафиксированы прозвища того же корня Люль, Люлюшка...

    10 10 2019 8:36:26

    Что будет за езду без страховки на чужой машине?

    Главными основаниями для оформления рассматриваемого въездного документа являются:Наличие официального приглашения на трудоустройство от болгарского работодателяВедение собственного бизнеса на территории Болгарии и наличие этому документального подтверждения...

    09 10 2019 14:17:59

    Востребованные профессии в США: как уехать в Америку работать в 2019 году

    И это неудивительно, ведь в США развиваются практически все сферы деятельности, поэтому и спрос на профессионалов в Америке остается на достаточно высоком уровне...

    07 10 2019 12:13:58

    Как заплатить налог по ИНН через интернет - без регистрации, для ИП, личный кабинет, Госуслуги

    Рассмотрим, как можно посмотреть задолженность перед бюджетом, и как все же по-другому можно оплатить налоги через интернет...

    06 10 2019 9:17:24

    Горислав значение имени, характер и судьба, Что означает имя Горислав

    Уменьшительная форма имени: Гор, Слава...

    05 10 2019 21:46:10

    Эрос - искусство жизни

    Сексуальное воспитание — это часть общего воспитания взаимоотношений полов...

    04 10 2019 7:28:51

    Как отметить 45 лет свадьбы, сценарий свадьбы 45 лет совместной жизни

    Оно имеет важнейшее значение, так как сапфир представляет собой один из самых прочных и дорогих камней на планете...

    03 10 2019 6:25:31

    Диоксидин в нос детям: отзывы, инструкция по применению капель, как их капать

    Заложенность носа может лишать покоя как днем, так и ночью...

    02 10 2019 8:19:38

    ИП и пособие по беременности и родам (индивидуальный предприниматель) - как получить, положено ли, назначение и выплата

    Для этого ему необходимо вступить в добровольные правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и оплатить страховой взнос в ФСС в фиксированном размере (статья 4...

    01 10 2019 8:19:42

    Иларий значение имени, характер и судьба, Что означает имя Иларий

    Уменьшительная форма имени: Иларя, Ларик, Илаша...

    30 09 2019 22:37:18

    Биопарокс при гайморите в нос детям и взрослым: отзывы, инструкция

    Поговорим о механизме действия, а также о его главных особенностях...

    29 09 2019 6:17:25

    Значение имени Нонна: характер и судьба, что означает имя, его происхождение

    Что означает имя Нонна: Ноночка имеет весёлый нрав и быстро располагает к себе людей...

    28 09 2019 5:45:42

    Алименты на ребенка в гражданском браке

    Не удивительно, что имущество супругов в таком случае не может считаться совместно нажитым, ведь их совместное проживание не скреплено никакими документами...

    27 09 2019 20:21:46

    7 женщин, которыми может гордиться наша планета

    Фанни МендельсонУ автора всем известного марша, композитора Феликса Мендельсона, была не менее талантливая сестра, о которой мало кто знает...

    26 09 2019 19:40:53

    Еще:
    Смешарики -1 :: Смешарики -2 :: Смешарики -3 :: Смешарики -4 :: Смешарики -5 :: Смешарики -6 :: Смешарики -7 :: Смешарики -8 :: Смешарики -9 :: Смешарики -10 ::

    Трудно найти честную искреннюю помощь в интернете, где каждый стремится что-то получить с каждого посетителя. Но Вам повезло - Вы оказались на нашем портале "база честных советов", где мы собрали всю самую полезную именно Вам информацию по важным сферам жизни.